Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus, aus dem Jahre 1952, steht in einem familienfreundlichen Wohnviertel von Mörfelden-Walldorf. Insgesamt sind ca. 90qm Wohnfläche vorzufinden, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Grundstücksgröße beträgt 294m².
Jede Etage verfügt über ca. 45 qm Wohnfläche sowie ein eigenes Tageslichtbad.
In der unteren Ebene ist der Wohnbereich sowie das erste Schlafzimmer vorzufinden. Die Küche ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Käufer ihre individuellen Vorstellungen bei der Gestaltung umsetzen können. Zusätzlich ist ein Tageslichtbad mit Badewanne vorzufinden.
In der oberen Etage sind drei weitere Schlafzimmer vorhanden sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden.
Der großzügige Garten lädt zu sonnigen und entspannten Stunden ein.
Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss: Durch den Einbau einer Gaube kann zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, wodurch das Haus noch mehr Raum für individuelle Bedürfnisse bietet.
Dies Bedarf jedoch der Zustimmung der Bauämter.
Des Weiteren ist die Immobilie vollständig unterkellert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz.
Der Energieausweis ist beantragt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hinweis: Die Bilder wurden durch ein virtuelles Staging ersetzt.
- Sanierungsbedürftig
- Garten
- Terrasse
- Außenstellplatz
- Stromheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Mörfelden-Walldorf mit einer harmonischen Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Immobilie besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
