Objektbeschreibung
Dieses 761 qm große Grundstück mit Entwicklungspotenzial, befindet sich in bester Lage von Niederems.
Es handelt sich um ein teilerschlossenes Grundstück, teilweise in Hanglage. Hierdurch sind verschiedene Bebauungsarten möglich wie z.B. eine Split-Level-Bauweise, eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen oder ein Vollgeschoss auf einer Ebene.
Das Grundstück bietet einen atemberaubenden und einzigartigen Ausblick über den Emsbachsbacher Fluss und die Umgebung.
Die Bebauung muss sich an der Nachbarschaftsbebauung (§34) orientieren. Das Nachbarhaus weist zwei Vollgeschosse mit circa 200qm auf.
Eine potenzielle Neubebauung müsste entsprechend mit den Bauämtern geklärt werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bauland ohne B Plan |
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Ausstattung
HINWEIS: Die Bilder dieses Grundstückes wurden durch ein virtuelles Staging ersetzt. Lediglich das Grundstück ist vorhanden, anderes Inventar ist hiervon ausgeschlossen.
- 761qm großes Grundstück
- Bebaubar nach (§34) Nachbarschaftsbebauung
- zweiseitige Waldrandlage
- bereits teilerschlossen
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Waldems, in der idyllischen Landschaft des Taunus. Waldems, ein malerisches Dorf, ist für seine natürliche Schönheit, seine Ruhe und seine freundliche Gemeinschaft bekannt und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft des Taunus. Umgeben von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Wegen ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zu Wanderwegen, Radwegen und Erholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem die umliegenden Städte und Arbeitszentren zu erreichen.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür über- nehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbe- halten.
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