Objektbeschreibung
Diese besondere und seltene Immobilie wird Sie begeistern! Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981.
Zunächst betreten Sie den Dielenbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Der großzügige und offene Wohn- Essbereich wird durch die vielen Fensterflächen mit ausreichend Licht durchflutet. Von hier aus können Sie auch die große Terrasse betreten, die zu sonnigen und entspannten Stunden einlädt.
Die offene Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Über Wendeltreppe gelangen Sie die offene Galerie, die auch weiteren Raum für Büroarbeiten lässt.
Des Weiteren sind drei geräumige Schlafzimmer vorzufinden. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Ankleide genutzt und kann auch individuell gestaltet werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein zusätzliches Gäste-WC ist auch vorhanden.
Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Kellerraum sowie zwei Garagenstellplätze, die für zusätzlich jeweils 10.000€ zu erwerben sind.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
26.10.2027 |
| Endenergieverbrauch |
90,1 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HINWEIS: Für diese Immobilie wurde teilweise ein virtuelles Staging verwendet. Lediglich die Einbauküche wird als Inventar mitverkauft.
- Deckenspots
- Terrasse
- Einbauküche
- Laminatboden aus 2017/2018
- Durchlauferhitzer aus 2019/2020
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 10.000€)
- Zusätzliche Waschküche im Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohngebiet von Bad Schwalbach im Stadtteil Heimbach.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie problemlos in nur 10 Minuten die Stadt Bad Schwalbach erreichen.
Bad Schwalbach ist hervorragend erreichbar über die Bundesstraße B260 sowie die Bundesstraßen B54 und B275. Über Taunusstein gelangen Sie zur A3 Köln/Frankfurt, ansonsten sind Sie in ca. 20 Min. in Wiesbaden, 35 Min. am Flughafen.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. Gesetz. MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Die Firma DÖRING-CONSULTING hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient, zahlbar und sofort fällig.
